贷款技巧有哪些实用方法 【服到位 零距离 优化营商环境涪陵在动作】存量房双预报“带押过户”，涪陵正在实践→
发布日期：2024-11-19 05:12 点击次数：169
为更好地干事人人，营造优良的营商环境，涪陵区策画和当然资源局捏续优化不动产登记经由，深远鼓舞存量房双预报“带押过户”使命，获取新成效。本年10月，全区生效办理存量房双预报“带押过户”92笔，创单月业务量历史新高。
志愿者指引人人办理预报登记
据先容，存量房双预报“带押过户”已纳入国度“一件事一次办”清单，主要针对有典质的二手房往来、买方需要按揭贷款的人人。贸易两边与银行收场条约后，无需提前退回旧贷款、刊出典质登记，即可完成预报登记、过户、再次典质和披发新贷款等手续，并由银行提供放款、还款、尾款支付等房款结算干事，灵验阻扰了“一房二卖”、典质权悬空等风险隐患，切实保险了各方往来主体的正当职权。
存量房双预报“带押过户”业务，市民办理全程只需三个时势：
01
第一步
贸易两边自行或奉求银行（中介机构）线上办理滚动预报和典质预报登记；
02
第二步
买方存入首付款到支付账户后，贸易两边到不动产登记大厅办理滚动登记、缴征税费、领取不动产权证；
03
第三步
不动产登记中心网上推送信息至银行，银行按照商定完成放款划款、结清原贷款、剩余资金清理、刊出原典质登记等使命。
接下来，区策画和当然资源局将进一步加强与区金融监管局、区住建委以及各大银行等金融机构的相似互助，贬抑丰富完善存量房双预报“带押过户”业务办理模式，为人人带来愈加优质、高效、方便的干事，营造愈加息争、踏实、兴奋的营商环境。
记者｜陈洪生
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