贷款技巧有哪些实用方法 香港地产股走低 好意思联储推行“鹰派降息” 大摩料来岁香港楼市仍充满挑战
发布日期：2024-12-20 10:56 点击次数：80
香港地产股走低，适度发稿，领展房产基金(00823)跌2.55%，报32.45港元；新鸿基地产(00016)跌2.23%，报72.3港元；恒基地产(00012)跌2.07%，报23.6港元；恒隆地产(00101)跌2.06%，报6.18港元。
音问面上，好意思联储于当地时辰12月18日通告，将联邦基金利率主张区间下调25个基点到4.25%至4.5%之间，稳妥阛阓巨额预期。点阵图闪现，来岁降息幅度展望从4次更动为2次。鲍威尔称，异日讨论利率更动时不错更严慎，旅途取决于镌汰通胀方面获取更多施展。12月19日，香港金管局将基准利率下调25个基点至4.75%。
摩根士丹利研报指出，来岁香港房地产阛阓未见起色，预期仍然充满挑战，利率督察于较高水平，对香港楼市全体发展不利。诚然一众土产货地产股估值较低廉，但大摩觉得，阛阓供应多余，发展商存货堆积，对阛阓发展并无匡助，当今展望来岁上半年住宅楼价会持续下降，跟着按揭成数升迁、出奇印花税取消、按揭利率下降、房钱水平回升及东谈主口流入等利好要素出现，应有助楼价于来岁下半年飞腾。